Türkiye genelinde konut satışları, nisanda geçen yıl aynı aya göre yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 olduğunu belirten Hakan Bucak, "Geçen yıl temmuzda başlayan artış serisi 10'uncu ayına girdi. Aynı zamanda bu yıl en yüksek aylık satış gerçekleşti. Ocak-Nisan dönemi ise 454 bin adeti aşan satışla tüm zamanların en yüksek 4 verisi görüldü" dedi.

PEŞİN SATIŞLARDAKİ ARTIŞ, SEKTÖRÜN DİNAMİK OLDUĞUNU GÖSTERİYOR

Faiz oranları,deprem,ekonomik soğukluk gibi bol miktarda finansal varlığına izin veren, hâlihazırda güvenli liman olduğunu vurgulayan Bucak, şöyle devam etti: “Ocak-Nisan yılda yüzde 27'lik bir artış söz konusu.Genel olarak her ne kadar sahada meraklılar bir bekleyiş olsa da sayılar bize iyi olduğunu gösterir.Bu artış yıl geneline yansırsa, toplamda yaklaşık 1 milyon 700 bin adetlik bir satıştan söz edebiliriz. Öte yandan ipotekli satışlarda da bir artış mevcut. artışın devam ettiği kısım ise peşin satışlar, Kredi oranlarının yüksek olduğu bir yurt içi peşin satışların sürmesi, sektörün dinamik olması ve her dönemde özel çözümler üretilebildiği görülüyor.”

SEKTÖRE ŞEFFAFLIK KAZANDIRMALİYİZ

Konut satışında sıfır konut payının giderek eri ve yüzde 29 banta kadar düştüğünü söyleyen Hakan Bucak, “İkinci el tercihlerinde en önemli faktör fiyat avantajı olsa da da ertelemeyi sıfır konuttan uzaklaştıran farklı sorunlar da var” dedi. Bucak, şu değerlendirmeyi yaptı: “Üreticilerin hatalı fiyat belirlemesi, sonrasında satmayınca büyük indirim yapma işlemi nezdinde güven kaybı yol açar. İnşaat halindeki bir projede ise alıcı 'Bu iş zamanında biter mi?' Endişe yaşamak ve çok sağlıklı. Bozulan birinci-ikinci el satış dengesi zaman içinde yeniden iflas etti.”

Bucak, "Bu anlamda ülke olarak dipleri görülen bir dönemdeyiz. Yabancıların konut satın alma teşvik eden bir çalışma olmadığı sürece bu seyirde devam edecek. İç pazardaki ihtiyaçtan ve arz eksikliğinden dolayı yabancılara satış kamu alanlarında teşvik edilemiyor; ancak özellikle birinci el projelerdeki satışları çözmek için bu yabancılara yoğunlaşmamız" dedi.